Wachsende Nachfrage nach europäischen Logistikflächen

Autor: Thomas Wandler
Datum: 09.04.2021

Umfrage des Immobiliendienstleisters CBRE

Der global operierende Immobiliendienstleister CBRE informierte Anfang dieser Woche über die Ergebnisse der CBRE Logistikerumfrage. Demnach treiben Covid-19, Brexit und die Optimierung globaler Lieferketten die wachsende Nachfrage nach europäischen Logistikflächen.

Befragung großer europäischer Logistiknutzer

Es ist die erste europaweite Untersuchung von CBRE. In Zusammenarbeit mit dem Markforschungsinstitut Analytiqa wurden mehr als 100 der größten europäischen Logistiknutzer in den Bereichen Produktion, Online- und stationärer Einzelhandel, Supermärkte und Logistikdienstleister befragt.

Die Studie zeigt, dass Europas Logistiknutzer an einer weiteren Expansion in Deutschland besonders interessiert sind. So nannten 20 Prozent der Befragten Deutschland als den zweitwichtigsten Expansionsmarkt nach Frankreich und vor Belgien und Spanien. Im Bereich Produktion erreichte Deutschland hinsichtlich der Logistiknachfrage sogar den ersten Platz.

Hierzu sagte Jan Linsin, Head of Research Germany: „Für die Industrie sind vor allem reibungslos funktionierende Lieferketten entscheidend.“ Es werde der Bedarf nach Zwischenlagern steigen, um Ausfälle zu verhindern und die Produktion am Laufen zu halten.

Flexible Lagerflächen

Als wichtigste Folge der Corona-Pandemie bezeichneten 47 Prozent der Befragten den langfristigen Bedarf an flexiblen Lagerflächen. Außerdem wollen 36 Prozent ihre Expansionspläne beschleunigen.

Dabei erhält die Citylogistik eine immer größere Bedeutung. Entsprechend äußerten 64 Prozent der Onlinehändler, dass die Expansion an urbanen Standorten jetzt eine höhere Priorität hat.

Als größte Herausforderungen für ihr Geschäft sehen die europäischen Logistiknutzer steigende Kosten (47 Prozent der Befragten) und Arbeitskräftemangel (45 Prozent).

Zusammenfassend erklärte Jan Linsin: „Die jüngsten globalen Ereignisse wie zuletzt die Blockade des Suez-Kanals haben die Logistik ins Rampenlicht gerückt und die Menschen auf die Bedeutung globaler Lieferketten aufmerksam gemacht. Diese Trends haben die Nachfrage von Logistiknutzern beschleunigt und damit Themen wie Arbeitskosten und -verfügbarkeit, urbaner Logistik, Mietkosten und Flexibilität eine größere Bedeutung beigemessen.“