Thalia investiert 100 Millionen Euro in Marl

Autor: Thomas Wandler
Datum: 10.10.2023

Bau einer rund 56.000 Quadratmeter großen Gewerbe- und Produktionsimmobilie

Das Buchhandelsunternehmen Thalia mit Sitz im westfälischen Hagen plant einen Gewerbe- und Produktionsstandort im neu entstehenden Gewerbegebiet gate.ruhr in Marl. Das Investitionsvolumen umfasst insgesamt 100 Millionen Euro.

Als Termin für den Baustart nennt Thalia in seiner Pressemitteilung das Frühjahr 2024. In der zweiten Jahreshälfte 2025 ist die Inbetriebnahme vorgesehen.

Thalia ist nach eigener Aussage in den letzten Jahren durch die Weiterentwicklung seines Omni-Channel-Geschäftsmodells stark gewachsen. Heute sei das Unternehmen marktführend in der deutschen Buchhandelsbranche.

Laut seiner Pressemeldung beabsichtigt Thalia mit dem sogenannten Omni-Channel-Hub in Marl seine Leistungsfähigkeit weiter ausbauen. Daher soll dort in mehreren Entwicklungsstufen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen und Prozesse von der Warenkommissionierung bis hin zu neuartigen Produktionstechnologien realisiert werden.

Technologie und Nachhaltigkeit

Die Gewerbe- und Produktionsimmobilie wird nach Angaben von Thalia eine Fläche von rund 56.000 Quadratmetern haben. Aufgeteilt wird die Immobilie in mehrere Hallenbereiche und ein Bürogebäude. In der vollen Ausbaustufe des Standorts soll es dort dann 1.000 Arbeitsplätze geben.

Wie Thalia betont, setze das Unternehmen am Standort Marl neben technischen Innovationen auch auf ökologische Aspekte. Deshalb stehen nach Aussage des Buchhändlers eine moderne und ressourcenschonende Bauweise sowie hohe Anforderungen an die Nachhaltigkeit im Betrieb im Fokus.

So entspreche die Immobilie den höchsten Nachhaltigkeitsstandards und werde unter anderem zahlreiche E-Ladepunkte für PKW und Fahrräder bieten, über begrünte Dachflächen und Fassadenbereiche verfügen. Außerdem werden dem Buchhändler zufolge beim Bau nachwachsende Rohstoffe verwendet.

Für die Planung, Entwicklung und Realisierung der neuen Gewerbeimmobilie arbeitet Thalia mit ECE Work & Live zusammen. Der Immobilienentwickler ist Teil der in Hamburg ansässigen ECE Group.