L’Oréal plant CO2-neutrales Gebäude

Autor: Dimitri Lagun
Datum: 08.02.2018

Prologis entwickelt Logistikzentrum für L’Oréal

Der französische Kosmetikhersteller L’Oréal plant den Bau eines CO2-neutralen Logistikzentrums. Dafür hat sich der Konzern mit Prologis, dem weltweiten Marktführer in der Branche der Logistikimmobilien, zusammengeschlossen. Die beiden Partner arbeiten bereits an der Entwicklung des Zentrums.

Das Gebäude soll auf einer Anlage in Muggensturm bei Karlsruhe entstehen. Prologis erwarb das Grundstück im Januar 2018 und wandelte dies in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Muggensturm zu einem Industriegebiet um. Ist der Bau des Zentrums abgeschlossen, soll es über eine Fläche von 101.000 Quadratmetern verfügen. Daher ist das Grundstück in Muggensturm, was rund 17 Hektar umfasst, optimal für den Bau der Logistikimmobilie.

Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist die Lage. Es liegt direkt an der Autobahn A5 und gewährt so eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und den öffentlichen Personennahverkehr. L’Oréal wird von dem Standort aus die Märkte in Deutschland, Österreich und Schweiz beliefern. „Die Kapazitäten unserer bestehenden Distributionsanlage in Karlsruhe reichen nicht mehr aus, um der wachsenden Produktnachfrage gerecht zu werden. Mit dem Neubau bekennen wir uns klar zum Standort Deutschland. Zudem sichern uns die vergrößerten Kapazitäten die Möglichkeit für weiteres Wachstum“, erläutert Klemens Gschwandtner, Director of Operations DACH bei L’Oréal.

Ist das Logistikzentrum fertiggestellt, wird es das größte der L’Oréal Gruppe auf der ganzen Welt sein. So kann die momentane Kapazität um 90 Prozent gesteigert werden. Die Mitarbeiter, die aktuell am Standort Karlsruhe tätig sind, werden in dem neuen Distributionszentrum beschäftigt sein.

Weiterhin legt der Kosmetikkonzern großen Wert auf die Nachhaltigkeit beim Bau und der Nutzung des neuen Zentrums. „Wir sind stolz, für L’Oréal ein innovatives und nachhaltiges Distributionszentrum zu entwickeln. Das Gebäude zeichnet sich durch sehr hohe Umweltstandards aus. Das entspricht unserer und der Nachhaltigkeitsstrategie von L’Oréal“, so Thomas Karmann, Managing Director, Regional Head Prologis Northern Europe. Auch für Prologis spielt die Nachhaltigkeit eine große Rolle. Alle Immobilien, die das Unternehmen in Deutschland entwickelt, besitzen den DGNB Gold-Standard. So schaffte es Prologis in die Liste der 100 nachhaltigsten Unternehmen der Welt.

Um das Ziel der Nachhaltigkeit umzusetzen, werden der Bau und der Betrieb CO2-neutral sein. Für die Anlage ist eine verstärkte Isolierung und eine 1,8 Megawatt-Photovoltaikanlage vorgesehen. Der Strom, der von der Anlage erzeugt wird, wird in das Netz eines Energieversorgungsunternehmens zurückgeführt und anschließend von L’Oréal zurückgekauft. Außerdem bezieht L’Oréal grüne Energie, zum Beispiel aus Windkraftanlagen. Zudem werden mit Regenwasser die Grünanlagen bewässert, die Hallen gereinigt und die WC-Spülungen betrieben. Durch eine zentrale Gebäudeleittechnik soll Energie eingespart werden und die Verbräuche aufgelistet werden, um mögliche Einsparpotenziale umsetzen zu können. Auch mit dieser Immobilie wird Prologis wieder den Gold-Standard der DGNB erfüllen.